El intendente Raúl Rufeil participó del acto de entrega de escrituras y regularización dominial a 160 familias de San Martín. La entrega, que tuvo lugar en el Centro de Congresos y Exposiciones, se realizó en el marco de la ley nacional 24374 que promueve la regularización de la situación dominial de los inmuebles urbanos que tengan por destino la vivienda familiar única.

Esta ley nacional tiene por finalidad normalizar los estados de dominio de lotes urbanos que presentan dificultades para la obtención de los títulos definitivos. Asimismo, por ley provincial 8475 se dispuso que el Poder Ejecutivo de Mendoza adhiera al Programa de Regularización Dominial, establecido por la Ley nacional 24374 y sus modificatorias.

Posteriormente, la Municipalidad de San Martín se sumó a la iniciativa del Gobierno provincial mediante la ordenanza 2640/2014 y decreto 2557/2014 de promulgación, convalidando con dicha ordenanza el convenio suscripto por este municipio y el Colegio Notarial.

En esta labor, es fundamental la tarea desarrollada por la Subsecretaría de Legal y Técnica a cargo de Nicolás Egües, área dependiente del Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia, a través del Registro Único de Propiedad Inmuebles (RUPI) como autoridad de aplicación del programa de Regularización Dominial.

Este trámite imprescindible para el propietario de una casa, busca normalizar estados de dominio de lotes urbanos que presentan dificultades para la obtención de los títulos definitivos. Ya se entregaron 140 escrituras y faltan unas sesenta más que se entregarán en el transcurso del año.

Este programa se convierte en una herramienta más para solucionar los problemas que tiene el departamento de San Martín y que datan de mucho tiempo; tales son los casos del loteo Dumit, Villa Adela (Palmira) Villa Bonanno (Chapanay) barrio López (Alto Salvador) y Buen Orden.

El intendente Raúl Rufeil señaló: “Quiero poner en valor y agradecer el importante trabajo que ha llevado a cabo el Colegio de Escribanos de San Martín, para regularizar a estos vecinos que desde hace décadas no tienen el aval notarial de su vivienda. El sentido de pertenencia ahora va a estar documentado. Quiero resaltar la articulación de la Comuna con el Colegio Notarial en esta actividad que no deja de ser solidaria”.

Por su parte, Valeria Álvarez, del programa de regulación dominial, dijo: “El programa permite a aquellas personas que no han podido obtener la escritura de su propiedad por los medios naturales, poder hacerlo a través de un sistema, acreditando la posesión del inmueble desde el año 2006 en adelante. En San Martín somos pioneros en estos temas. Es beneficioso para el titular y para el Estado: para el dueño, porque obtiene el elemento que le da pertenencia y al Estado le permite ordenar el catastro municipal y comenzar, por ejemplo, a cobrar impuestos y tasas a sus verdaderos contribuyentes”.  

María de los Ángeles Arrieta, beneficiaria y quien tiene su vivienda en el barrio Del Carmen, expresó: “Estoy contenta y feliz por esto que la Municipalidad me está dando. Fue largo pero llegó y eso es lo principal. Estoy feliz por mí y por mis hijos, no importa la espera, lo importante es lo que nos están dando”.

Beneficios de este programa

a) Acceso gratuito a un título con valor comercial y apto para circular en el mercado inmobiliario.

b) Estado provincial y municipal ordenan su catastro y contribuyentes al regularizar el dominio.

c) Al sanear su propiedad, los beneficiarios pueden acceder a planes de mejoramiento de su vivienda ante organismos oficiales.